什么是土地复垦费 复垦费多少钱一平方 2020宅基地复垦补偿标准

2020-07-18 10:38 3456.TV农资头条

什么是土地复垦费?复垦费多少钱一平方?2020宅基地复垦补偿标准多少?据悉,现在大部分农村地区都在搞开发,在开发过程中,难免会出现政府征收土地情况。

什么是土地复垦费

1.土地复垦费是指有关企业和个人为履行土地复垦义务,在自行没有条件复垦或者复垦没有达到规定要求时,向当地政府或土地行政主管部门缴纳的进行土地复垦的费用。

2.“没有条件复垦”包括用地单位或个人不具备复垦被破坏的土地的技术、设备而无力复垦的情况,也包括由于土地被破坏的程度严重,复垦困难或得不偿失的情况。“复垦不符合要求”是说复垦后的土地利用不符合国家对复垦规定的标准。

复垦费多少钱一平方

荒芜费收取标准为每亩600至2000元,此费由国土管理部门收取,专项用于土地复垦。人为造成基本农田抛荒的,应限期耕种。在恢复耕种前,每年收取荒芜费。

2020宅基地复垦补偿标准

1、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

宅基地补偿标准:

宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低的话,可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少,也可以去上级部门投诉。

农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

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